房屋贷款注意事项介绍！不了解这些肯定会吃亏！

　　房贷是很多小伙伴生活中，无法避过去的贷款产品，尽管现在的房价已经让不少小伙伴觉得根本不值这个价，但由于市场行情就是如此，为了解决住宿的问题，只能咬牙和银行申请贷款购房。但如果一不小心，房贷就可以被拒，今天小编橙子就来和大家介绍房屋贷款注意事项，不了解这些肯定会吃亏！

　　房贷中最划算的就是公积金贷款了，但如果选择了公积金贷款，就尽量不要提前结清。因为这种贷款方式的利息非常低，远远低于其他的贷款产品，但申请次数是有限的，个人最多只能申请2次公积金贷款。所以大家在申请成功后，尽量不要提前结清，以免日后申请其他贷款，只能接受更高的利息，整体算下来就没有那么划算了。如果是想要提前还款的用户，尽量选择等额本息，这样才能在同等条件下帮助大家节省更多的利息支出。因为等额本金是将贷款的利息，集中在还款前期，所以等大家想要提前结清时，能够节省的利息并不多，这点要注意了。

　　房贷对于用户的征信资质要求比较严格，大家需要确保最近两年内没有明显的逾期污点存在，同时最近半年内的贷款申请次数不会太多，否则征信数据太花，同样会影响房贷的审批结果。经常使用贷款产品的小伙伴，要留意自己名下的负债率，负债率越高还款能力就越低，一旦超过50%以上，就会带来很明显的负面影响，达到70%的话，房贷基本上就无法通过下款了。同时大家还需要确保自己申贷时，名下是没有网贷产品的。因为银行对于这类产品非常敏感，只要用户名下有网贷没结清，很容易就拒绝大家的申请，包括花呗借呗在内。