贷款买房断供了怎么办？

　　面对水涨船高的房价市场，现在绝大多数购房者在购房时都会选用房屋贷款，然后用未来的几年甚至几十年的时间来还清房贷。可一旦用户遇到资金短缺的情况，就会导致无法顺利还贷，从而造成房贷断供。那么，贷款买房断供了怎么办？房贷断供的后果是很严重的！下面，就跟着小编一起来了解一下吧！

　　在房贷断供后，首先大家要试着和银行协商，对于个人目前无法偿还贷款的情况进行描述，向银行提出暂时只还利息不还本金的请求，如此一来就能减少大家每月的还款额，以及减轻当前的经济压力。其次，现在很多银行都推出了理财型房贷，主要指的就是贷款人将已偿还的房贷又重新借给贷款人，并从中收取一部分的利息费用，这种方式也可以有效缓解贷款人的困境。如果大家因为各种原因导致房贷断供的话，可以尝试通过这些方法去补救的。

　　房贷断供后的后果：

　　1、承担违约责任。因为办理房贷是需要签订合同的，按时足额还款也是合同里提前说好的部分，如果借款人出现断供的情况，那么银行就会追究借款人的违约责任。此时，借款人除了要赔偿贷款本息及罚息外，还需要支付贷款行对借款人提出诉讼等相关费用的支出，会给大家带来沉重的经济负担。

　　2、将担保物进行拍卖。如果借款人有多次断供或长时间不还款的情况，那么银行就会将担保的房产进行公开的拍卖和变卖，将变卖后的资产归还于银行的剩余贷款，并通过各种途径要求借款人还清欠款。

　　3、影响个人信用。要知道，房贷也属于银行贷款的一种，一旦发生断供的情况，银行就会将用户的逾期记录上传至央行征信，从而在征信上留下污点，影响借款人日后的申贷或申卡结果。