房贷审核严格吗？

　　对于绝大多数用户来说，想要买房必须要依赖银行的贷款产品，因为当下的人均收入并不高，远远无法和房价持平。但由于从事的是非常普通的工作，收入也不是很高，所以不少小伙伴都担心房屋贷款会被拒绝。那银行的房贷审核严格吗？不想被拒这些问题都要避免！

　　由于房贷的使用期限比较长，最长可达30年，所以银行需要承担的放款风险度是比较高的。为了确保内部的资金安全，会对用户的资质进行严格审核。就这点来看，房贷的审核会比其他的普通贷款要严格一些，不过只要用户的资质符合要求就能顺利下款。想要申请房贷需要确保自己的征信上没有逾期污点，尤其是近段时间内出现的逾期行为，对于房贷的审批影响比较严重。同时大家要尽量控制最近半年的申贷次数，如果每月平均申贷次数超过5次以上，征信数据就会变花，继而影响房贷的审批结果。房贷对于用户的征信资质要求是比较高的，所以大家务必要确保自己的征信资质良好，否则下款就危险了。

　　如果是平时经常使用贷款的用户，要适当的将名下贷款结清一部分，以免负债率超过50%以上，导致还款能力过低影响审核结果。尤其是有网贷的话，务必要提前一个月结清，因为银行对于网贷非常敏感，认为名下有网贷的用户都是经济情况很差的，所以为了确保内部资金的安全，只能拒绝给大家放款。在申请房贷时，尽量选择平时和自己有业务往来的银行，例如工资发放、购买了理财产品等等，因为在这些银行内大家都是属于优质客户，所以能申请到的贷款额度也会更高一些。同时在这些银行内办理房屋贷款，通过率也会直线上升。