房贷一年后提前还款划算吗？提前还房贷要注意什么？

　　在成功申请房屋贷款后，虽然对于大部分购房者而言，能一定程度上缓解大家的经济压力，但这或多或少会让人倍感压抑。因此，不少人就想着提前还款，免得总是惦记。那么，房贷一年后提前还款划算吗？提前还房贷要注意什么？接下来，小编就为大家介绍下！

　　房贷一年后提前还款划算吗？

　　在申请房贷的时候，每个银行的贷款合同条款都是有差异的，但大部分的银行不支持借款人在一年内提前还房贷，如果执意提前还款，是需要支付一定的违约金。但一年后提前还房贷，不同银行的规定就相差比较大，像大家熟知的中国银行、农业银行、工商银行等，一年后可以提前还房贷，没有违约金，而招行，购房者想要在一年后提前还房贷，就需要多支付一个月的房贷利息，建行的话，需要收取提前还款金额的2%作为违约金，成本偏高。需要注意，除了违约金以外，也要看资金的使用成本，如果大家本身的资金收益率在房贷利率之上，那么就没必要提前还。

　　提前还房贷要注意什么？

　　提前还房贷，建议大家能提前跟银行工作人员沟通，弄清楚是否需要支付违约金，其次，银行一般都需要购房者提前15个工作日进行预约，借款人需要电话或者书面申请，在成功申请后，还要等待银行的审批，整个流程下来差不多会花费一个月左右的时间，在这个阶段购房者可以筹集资金。等确定好可以提前还款后，购房者要携带个人相关资料，比如身份证、贷款合同等渠银行办理审批手续。