商品房房贷逾期三个月会怎样？

　　由于房价太高，所以，很多人购房时都需要向银行申请贷款，而每月还贷便成了很多有房一族的必备功课。但购房者却因为各种各样的原因出现了逾期，甚至达到了三个月之久。那么，商品房房屋贷款逾期三个月会怎样？试试看这些补救方法！下面，小编就来详细说说！

　　商品房房贷逾期三个月会怎样？

　　1、承担高额罚息。对于银行来说，逾期就算是违约，会产生高额的违约金。一般在出现逾期后，银行就会通过短信、电话等方式来催促购房者还款，若是按时足额还款，那么问题较小；反之，若催收三个月仍未还款，那么就会产生高额的罚息，毕竟逾期罚息是根据时间来计算的，逾期时间越久，产生的罚息就越多。

　　2、个人信用受损。房贷一旦出现逾期，那么借款人的个人征信报告上就会留下不良记录，而逾期三个月，已经达到了连三累六的情节，属于非常严重的逾期情况。如此一来，大家日后很难再办理银行的任何信贷业务。

　　3、可能会被拍卖。当房贷逾期三个月后，银行催收无果的情况下，就会向法院提起诉讼要求强制还款。若是借款人仍未还款，6个月的宽限期过后，银行就会向法院申请对房屋进行拍卖。拍卖的房屋会优先偿还银行的贷款和利息，而一般法拍房的价格会低于市场房价，如果房子的拍卖价太低，那么贷款人仍然还要承担剩下的还款责任。

　　房贷逾期三个月的补救方法？

　　此时，大家需要尽快还清欠款，因为连续三个月的逾期会形成征信污点，但只要还清欠款，那么从结清之日算起，五年后的逾期记录就会被删除，征信就能恢复正常。而若用户一直不还款，征信就一直无法恢复。