房贷可以提前还吗？提前还房贷划算吗？

　　家庭观念在中国人的思想观念中根深蒂固，有家就需要有房，为了买房大多数人选择了贷款买房这条路。随着生活条件的提升，很多人已经具备了还清房贷的条件，这时他们就会想到提前还贷来减轻心理压力。于是，新的问题也就随之出现了——房贷可以提前还吗？提前还房贷划算吗？

　　首先回答第一个问题，房贷是可以提前还的。在确定了自己的经济实力能保障正常的生活的前提下，提前还贷是一种减轻心理负担的好选择

　　提前还款对于有固定且稳定收入的市民来说，影响并不大。但小编还是要提醒大家一定要看清大势，再根据自己的具体情况选择最恰当的还款方案，盲目提前还贷并非最佳选择。

　　提前还款的种类决定您后期需要偿还的金额，下面就由小编带着大家了解一下几种提前还款的方式：

　　1、全部提前还款。一次性还清所有贷款，还款后节省了原剩余款项的利息，但已支付的利息银行是概不退还的。

　　2、部分提前还款。分为剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短和剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短两种。这还需要各位朋友根据自身的条件来具体选择适合自己的还款方式。

　　3、剩余贷款不变，将还款期数缩短。较后一种情况则会增加月供，减少部分利息，但相对而言不是划算的。

　　提前还款的一些注意事项（福利派送）

　　1、提前预约

　　银行办理提前还贷业务2-7个工作日。各家银行对还款的规定有所不同，为了不影响您之后的安排，最好是能提前与银行预约。

　　2、贷款文件要准备好

　　提前还贷一般要在递交电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理相关审批手续。如果是全部还款的贷款人，在银行计算出剩余贷款金额后，应存入足够的钱来提前还贷。

　　3、退保

　　贷款人在还清所有贷款之后，银行会出具相关结清证明，借款人携带证明原件、原保单的正副本和发票，与相关保险公司取得联系，预约退保即可。