房贷办理需要多长时间？

　　虽然大家都有购房需求，但大多数用户在购房时都会选择房屋贷款来实现购房，毕竟房价还是比较高的，想要一次性支付全款，难度是很大的。而且，大部分用户对于具体的贷款买房流程、条件等方面都不太了解。那么，房贷办理需要多长时间？需要经历这些流程！

　　从房贷的审批办理到审批通过最终放款基本上需要一个月左右的时间周期，但若用户的个人信用良好，无任何不良信用记录，且资料完备的话，房贷的审批还是比较快速的。但办理房贷时还是需要经历这些流程：

　　1、选购房产。借款人一般是需要先选好心仪的房屋，和房地产开发商签订相应的买卖合同，然后再按照合同的规定来支付首付款，向他们申请开具首付款支付收据。

　　2、提出房贷申请。借款人携带好购房合同、首付款收据、本人身份证等相关材料，前往银行办理房贷产品，并提交相应的申请材料。因为各个银行的要求不同，所以，建议用户在提交申请之前，最好先通过银行了解清楚平台的要求，然后提供相应的贷款材料。

　　3、银行进行贷款审核。银行接收到材料后，就会根据材料对用户的信用情况、财产资质、还款能力等综合资质来进行评估，判断用户是否符合申贷要求，确定是否同意提供贷款，并评估出具体的贷款额度和利率等。

　　4、获得审核结果。贷款审批完成后，银行会通过电话告知借款人具体的审批结果。若审批顺利通过，银行就会和借款人约定贷款合同签订的时间，借款人后续按照约定时间前往银行协商确定最终的贷款额度、期限等相关信息，然后由双方签订住房贷款合同。若审批尚未通过审核，借款人就可以联系银行询问未通过的原因，根据具体的原因来采取相应措施解决问题，比如征信不良可以养好征信，还清逾期欠款，财产资质不足可以增加担保等。

　　5、办理抵押登记。签订贷款合同后，借款人需要前往房管局办理房屋的抵押登记手续，将房屋的他项权证抵押给银行。银行在收到完成抵押登记的信息后，就会按照合同规定来准备贷款资金并进行放款操作，一般会直接放款至开发商的账户用于支付剩余的房款，后续借款人只需要安十足额还款即可。