房贷下来了贷款合同什么时候能拿到？房贷贷款合同的注意事项有哪些？

　　随着经济的发展，房子的价格也是越来越高，许多想要购置房屋的朋友因为手中资金不是特别富裕，只能通过房屋贷款来购买属于自己的房子，但让很多人疑惑的是，房贷下来了贷款合同什么时候能拿到？那么今天我们就来具体的说明一下这个方面的问题以及房贷合同的注意事项有哪些，感兴趣的朋友一起来看看吧！

　　众所周知，房贷的办理流程是比较复杂的，而且因为涉及到备案和盖章的原因，房贷下来之后不会立刻就能拿到贷款合同，在10-20天之后才能将贷款合同提供给借款人，如果超过规定的时间太长，可以直接向贷款机构索要。

　　在签订房屋贷款合同的时候我们要注意一下几点内容：

　　1、注意合同中的当事人，在我们购置房屋的过程中，合同中会签署买卖两方的当事人，一个为购房者，另一个就是开发商。而购房者就是合同中的买受人，也会成为房屋产权证上记载的所有人，需要支付房款，如果有违反合同的行为，那么将要承担违约责任。

　　2、明确交易程序。二手房交易可以分为看房、签约、按合同的时间进行首付款、过户、交房、付尾款邓部长，需要注意的就是在这些交易步骤中要保留好交易证据。

　　3、买受人应当仔细阅读合同内容，如果在合同内对某些词语理解不明白或不一致，可直接向当地房地产开发部门进行咨询，如果无异议的话，将会视为双方都同意该内容。