二手房贷款首付不够怎么办？

　　在购买二手房时，若需要办理房屋贷款，同样也需要准备好首付款。一般来说，购买首套房屋最好要支付首付30%，若是购买二套房，用户需要准备更多的首付款，这样会增加用户的资金压力，很容易出现首付不够的情况。那么，二手房贷款首付不够怎么办？这些解决办法或许有用！

　　1、申请公积金贷款。公积金贷款不仅在利率上有优惠，在首付比例上也会相对低一些，同样是购买首套房，商业贷款最少要支付首付款30%左右，但公积金贷款可以支付首付20%。对于首付预算不多的用户来说，是可以选择公积金贷款来购房的，不过二手房若想申请公积金贷款，需要注意的事项会更多，用户可以在购房之前做好咨询。

　　2、买总价低的房屋。当用户不符合公积金贷款要求时，但也有买房的需求，此时就可以尝试降低对房屋的要求，在选择二手房时，尽量选择总价比较低的房屋，这样就能让自己的预算满足要求。

　　3、找亲朋好友借款。在用户没有足够资金的情况下，可以找亲朋好友筹集资金，让首付款可以达到标准。一般来说，只要用户的口碑不是很差，用户就可以比较容易在亲朋好友那里成功获得资金，等日后资金有所好转了，再按约定来进行还款操作，维护好个人信用。

　　4、用原来房屋置换新房。若购房者本身有房屋，为了改善居住条件，此时可以选择卖掉之前的住房，将得到的资金用来购买新房。若用户手中有闲置的房屋，使用这个方法就可以达到购房的目的。