想用房子贷款怎么贷？

　　对于名下有固定资产的小伙伴们来说，在遇到经济问题后可以申请抵押贷款，所以不少名下有房子的小伙伴都喜欢申请房产抵押贷款。虽然大家也可以申请信用贷款，但这类贷款方式的下款额度通常都不会太高，因为多数用户的月收入都不是很高。只是你知道想用房子贷款要怎么贷吗？这几个问题要注意！

　　其实房屋抵押贷款的办理难度并不是很高，尤其是在征信方面的要求，还会比信用贷款要低一些，尤其适合征信数据比较花或者是有瑕疵的用户申请。想要办理房产抵押贷款的用户，首先名下要有符合银行要求的房产，这里要注意的是，如果房屋的产权并非个人所有，那就需要征得所有产权人的同意后才能办理，否则银行会拒绝大家的贷款申请。其次是在提交房屋产权后，银行会对房屋的价值进行评估。如果是房龄太大的房子，银行可能会拒绝为大家提供贷款，因为风险太大，所以大家提供的房屋最好房龄不要超过20年。如果房屋之前已经办理过贷款，目前还没有结清的话，通常也是不符合银行的要求。在房产没有问题的情况下，大家还需要留意自身资质的问题。

　　一般银行会要求申请人的年龄在18-60周岁之间，同时借款人的年龄和贷款还款期限之和不超过60周岁，否则会导致贷款被拒。在申请贷款时，银行还会需要大家提交工作收入证明，确保借款人能够按时还款。不仅如此，征信方面也有一定的要求，不能有当前逾期污点，在近段时间内也不能有严重的逾期还款行为，否则都会对贷款的审批造成负面影响。而在确保这些都没有问题的情况下，大家可以尝试申请抵押贷款，通过率也能有所保证。