提前还房贷怎么这么难？

　　一般来说，只要用户手上有足够资金，银行允许提前还房屋贷款的话，就可以进行提前还贷操作，一天就能完成手续。但实际情况是，用户提前还房贷需要提前几个月进行预约，到预约时间后才能进行提前还款操作。那么，提前还房贷怎么这么难？主要原因有这些！

　　1、房贷提前还款高峰期。越来越多的用户都开始选择提前还房贷，银行人员忙不过来，办事效率低下，只能将用户的提前还房贷申请一拖再拖。有可能还会让用户排队进行预约，此时用户就会有一种提前还房贷很难的感觉。

　　2、银行关闭了线上提前还款的通道。很多银行都是可以线上预约提前还房贷业务的，但随着提前还房贷人数的增加，银行可能关闭了线上提前还贷的通道，从而导致用户只能通过线下渠道办理提前还贷操作，所以，导致提前还房贷的难度越来越大。

　　3、银行修改了提前还贷的规则。很多银行都规定一年只允许提前还款一次，或者每次提前还款的金额要达到3万元，提前还贷的违约金收费标准也进行了更改。这些规则的修改，都让用户觉得提前还房贷的难度越来越大。

　　4、银行有提前还贷的额度限制。为了保住存量房贷业绩的指标，可能会给每个分行都设置提前还贷的额度限制，也就是说每个分行每月能办理的提前还贷额度都是有限制的。若当月的还款额度已用完，银行就只能将用户排到下个月进行，从而导致用户觉得提前还房贷的难度越来越大。

　　5、银行不想失去大量利息收益。大量用户进行提前还房贷的操作，银行就会失去大量的利息收益，原本的资金安排也会被打乱，需要重新制定资金计划。在此过程中就会增加相应的人力物力成本，再加上失去的利息收益，银行非常不愿意见到这种情况，所以才会拉长用户的等待时间，导致还房贷的难度越来越大。