办理房屋贷款的流程是什么？

　　为了加快整体的贷款审批速度，事先了解贷款流程是非常有必要的。这样不仅节省了因为资料不全而来回往返银行所浪费的时间和精力，同时也大大的降低了贷款被拒的可能性，尤其是在申请房屋贷款之时。相较于其他贷款产品来看，房屋带来整体会复杂一些，那么办理房屋贷款的流程是什么呢？这些事项务必要注意！

　　在申请房贷之前，大家需要先确定自己购买的房屋，并且和开发商签订相应的购房合同，以及居民住房抵押申请书之后才能去银行申请贷款。而银行则会对大家提交的贷款申请、购房合同等相关资料进行审核，在审核通过之后，借款人需要将抵押房产的产权证交给银行收押，之后再签订相关的贷款合同并且进行公证。最后，银行会将大家申请的贷款额度划入购房合同中指定的售房单位账户内。在申请房贷时大家需要准备多项资料，例如自己的收入证明、身份证、婚姻证明、购房合同等其他银行所需资料，这些都是缺一不可的。

　　在购房之时，大家务必要避免高杠杆购房的情况，例如部分用户的首付款都是通过各种贷款或借款获得，这种情况下，即使暂时购房成功，日后也很可能因为还款压力太大导致资金链断裂继而造成逾期的情况，甚至是房屋被银行收回。不仅如此，目前房贷有等额本息和等额本金两种还款方式，如果是有提前还款准备的小伙伴，最好优先选择等额本息，虽然整体利息会比等额本金要高一些，但是对这类用户来说性价比是最高的，反之则优先选择等额本金。最后需要注意的是，为了提升房贷通过率，大家在申贷之前务必将名下的网贷产品全部结清，否则很容易导致贷款申请被拒。