有车贷对贷款买房有影响吗？还有哪些因素会影响房贷？

　　如今买车买房是现在大部分年轻人为之奋斗的首要目标，但对于上班族来说一次性全款买车买房还是非常困难的。所以很多人选择以贷款的方式来买车买房，有部分人可能为了出行方便，就先贷款买了车，想之后再贷款买房。那么买车贷款影响买房吗？有哪些因素会影响房贷审批呢？

　　有车贷是否影响买房？

　　通常来说，无论你申请哪种贷款，只要你满足贷款的条件要求，并能提供充足的资料证明，就可以申请任何贷款，而且各个贷款产品之间是不会有任何影响的。所以，即使有车贷，也还是能贷款买房的。

　　会影响房贷审批的因素

　　1、个人信用记录

　　申请所有贷款时，银行都会首先查看借款人的个人信用报告，申请房贷自然也不例外。如果你的个人征信报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，也就是通常我们所说的“连三累六”，那么你的买房贷款申请基本都会遭拒。

　　2、还款能力

　　若借款人负债过大或是收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。一般来说，学历越高、工作越稳定的人越容易申请到银行房贷。

　　3、首付款

　　一般首套房贷首付比例不低于30％，二套房贷首付比例不低于60％，借款人支付的首付款越多，申请贷款就越易获批。

　　4、高负债

　　借款人背负的债务也会贷款审批影响。比如说，信用卡每月还款额超过月收入的50％，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50％等情况。