房贷需不需要提前还款？

　　在中国有个不成文的规定，那就是想要成家立业就得先有套房子，有了房子，自己就不像漂泊的浮萍，而是有枝可依的大树。但是现在的房价那可不是一般的高，尤其是在北上广等一线城市，动辄成百上千万的房子如果想要全款拿下，起码要再打几十年的工。所以很多朋友只能先通过贷款买了房子，日后再慢慢还款。那么房屋贷款需不需要提前还款？房贷提前还款利弊分析请收下！

　　一、房贷提前还款的好处

　　1、减少还款利息支出。房贷的利息是按照贷款本金计算的，提前还款意味着可以减少剩余本金，从而减少还款利息支出。提前还款额度越大，节省的利息就越多，因此，提前还款可以缩短还款周期，减轻负担。

　　2、提升个人信用。提前还款可以提高个人信用。因为银行借贷业务是出于风险与收益的考虑而实行的，客户对贷款按时还款和提前还款，都能体现出客户的信用和还款能力。

　　3、解除心理负担。提前还款可以让借款人感觉自己的负担受到减轻，对于那些害怕债务压力的人来说，这是一个很好的选择。

　　二、房贷提前还款的弊端

　　1、罚息问题。很多银行在房贷合同中都规定了提前还款的罚息标准，也就是说提前还款会发生额外的费用。因此在提前还款前，一定要优先了解清楚银行实行的提前还款规定，以避免因此造成不必要的麻烦和经济损失。

　　2、成本问题。提前还款会让你失去利用资金获得更高收益的机会，因此你必须评估你提前还款的成本。比如，你拥有一笔能获得更高利润的业务，是否提前还款比将这笔资金用于这个业务更划算？

　　3、经济压力。提前还款会让借款人面临很大的经济压力，如果是借钱用来提前还房贷的话，就得不偿失了。还不如按月分期还款，减轻自己的经济负担。