房贷组合贷款的优势是什么？组合贷款申请条件严苛吗？

　　随着公积金住房贷款逐渐走入大家的视野，公积金住房贷款逐渐成为了现在大家购房的主要贷款方式，但是公积金住房贷款有额度上的限制，很因此很多人会选择公积金贷款部分，商贷贷款部分。两者组合起来的贷款方式就叫做组合贷款。那么房贷组合贷款的优势是什么？组合贷款申请条件严苛吗？今天小编就为大家详细介绍一下！

　　个人住房组合贷款是将住房公积金贷款和商业贷款组合在一起使用，较单独使用两个贷款方式，个人住房组合贷款有着明显的优点和优势。首先，组合贷款的申请手续较为简便，购房者无须分别向公积金中心和银行提交资料，只需要一次性提交便可；其次，组合贷款可在利率方面优化，购房者可以选择住房公积金贷款的低利率和商业贷款的灵活性，做出最优的利率决策；再者，组合贷款的还款方式更加灵活，可根据个人财务状况选择偿还方式和还款期。最后，组合贷款还可以实现更高的购房额度，这对于经济能力较弱的购房者来说是极大的优势。

　　虽然组合贷款有着诸多优点，但也需要购房者满足一定的条件才能够申请。首先，购房者需要在本地缴纳住房公积金，且公积金的积存金额不能低于规定数额；其次，购房者需要拥有足够的还款能力，并提供合法的职业经历和收入证明；此外，如果购房者需要申请商业贷款的话，还需要提供担保和还款能力证明。当大家在申请祝贺贷款的时候还需要留意贷款的利率、期限等问题，对自己的还款能力有一定的了解后，才可以选择适合自己的偿还方式。