二手房贷款多久会放款？放款慢会导致二手房违约吗？

　　房屋贷款是很多人身上背负的一座大山，现在的年轻人为了买房真的很拼，但奋斗几年下来的存款却还不到房子总金额的五分之一，因此很多人放弃了购买新房，而是选择购买二手房，虽然二手房的产权较少，但是总价值要相对新房要低很多。但是即便是二手房，大多数人也是贷款购买的。今天小编就为大家介绍一下，二手房贷款多久会放款？放款慢会导致二手房违约吗？感兴趣的的朋友一起来看看吧！

　　二手房贷款和新房贷款的手续是差不多的，但是二手房贷款需要缴纳契税、个人所得税、中介费等等，二手房的税费明细更多更复杂。另外新房和二手房的契税标准是一样的，但是计税价不一样。因此二手房贷款的放款流程是要比新房更要复杂的。一般来说，二手房贷款的放款周期是3个月左右。但是，如果遇到银行住房贷款额度紧张的情况下，银行会将额度优先给到新房贷款，这样一来，二手房贷款的放款周期就会延长，可能放款时间在4-5个月左右。但如果借款人是银行的优质客户，不仅个人资信良好，而且银行流水品质高，在贷款银行有存款理财，那么放款是比较快的。

　　二手房贷款放款慢是有可能会导致违约的，但是如果是因为银行放款慢的原因，主要责任在于银行，借款人可以让银行来承担由于放款慢导致违约的责任。另外，银行一般会按照合同的约定来还款，如果出现放款慢的情况，也会及时通知贷款人。另外，银行一般会按照合同的约定来还款，如果出现放款慢的情况，也会及时通知贷款人。当然，银行不能完成放款，那么用户可以选择更换银行申请房贷，至于提前解约是否要支付违约金，这个要以房贷合同的约定为准。