征信有问题房贷能批吗？

　　申请过房屋贷款的小伙伴都知道，银行对于借款人的各方面资质都有严格要求，尤其是征信方面，如果有明显的问题存在，就会直接拒绝大家的房贷申请。不过每个人的资质不同，申请的结果也会不同，那征信有问题房贷能批吗？没有这两个问题即可！

　　不可否认的是，房贷对于征信的要求很严格，但也并不是说征信只要有问题房贷就会被拒。在申请房贷时，银行会需要申请人的征信不能有当前逾期污点，并且在近段时间内不能有严重的逾期行为，例如黑名单、呆账等等，都会直接导致贷款申请被拒。如果是过往有逾期行为，但程度不是很严重，尤其是在超过两年以上的情况下，对房贷的审核影响就会比较小。除此之外，大家还需要留意最近半年内的申贷次数，如果平均每个月的申贷次数都在3次以上，就可能会造成征信数据花的问题。在银行看来，有类问题的用户多半是经济情况不太好的，所以为了内部额度资金安全，会考虑拒绝放款。简单来说，征信数据越花房贷就越容易被拒。

　　如果大家的征信只是在很久以前出现了逾期，或者是数据有一点小花，都是可以申请房贷的。但要注意的是，即便大家的征信过关，也不代表房贷就一定会过，因为房贷的审核内容很多，不止是征信而已，还有还款能力。需要申请人有稳定的工作收入来源，具备按时还款的能力。没有工作的小伙伴，需要提交名下的固定资产来证明自己的还款能力。除此之外，如果大家申请的是公积金贷款，还需要满足当地公积金管理中心，对于大家的相关要求，例如公积金至少缴纳半年以上，当前处于正常缴纳状态中，如果不满足这些要求的话也是被拒的。