个体户怎么贷款买房？

　　一般在申请房屋贷款时，银行都会需要大家提交自己名下近一年的工资流水，这样可以对收入证明进行验证，从而确认借款人的实际还款能力，控制内部的放款风险度。相信很多小伙伴们对此都是有一定了解的，但对于个体户来说，因为是自主经商，所以没有工资流水，那么在这种情况下要怎么贷款买房呢？真的没你想的那么难！

　　正如上述所说，银行要大家提交工资流水，为的就是确定借款人有足够的还款能力。事实上，个体户虽然无法提供工资流水，但可以提供日常经营的其他流水，例如转账流水、经营流水、自存流水等等，这些也都是可以起到相应的作用。不过若是收入不稳定的用户，这些流水的帮助作用会下降很多，但大家可以通过名下的银行存款或者是其他的固定资产，来证明自己有足够的还款能力就可以了。所以综合情况来看，个体户想要贷款买房的难度并不高，大家可以根据自己的实际情况来选择合适的财力证明来提交申请。

　　不过需要提醒大家的是，虽然公积金购房贷款会比较划算，但对于个体户来说只能选择申请商业贷款。因为个体户是不具备缴纳公积金的资质，如果是挂靠在其他公司名下缴纳公积金的用户，也可以申请。并且这种情况下，大家就不用担心银行流水的问题，因为这类中介机构还能够为大家提供相应的收入流水证明。只是公积金贷款成功后是不能出现断交的，否则贷款将会自动转换为商业贷款，利息全部重新计算。而且公积金需要连续缴纳半年以上才能申请，贷款的额度也未必注意支付剩余的购房款，所以是个体户的小伙伴，对此也不用太过于执着。