具备哪些条件才可以办理房贷及房贷相关注意事项！这几点一定要注意了！

　　家在中国人心中的地位一直是非常重要的，有的人一直在为自己的房子奋斗着，有家才会有一个安稳的生活状态。但是在买房这件事上并不是所有的购房者都可以全款买房的，办理购房贷款是需要满足一定的贷款条件的，今天小编就来和大家聊一聊在具备哪些条件才可以办理房贷？以及在办理房贷时的相关注意事项有哪些？

　　具备哪些条件才可以办理房贷？

　　1、房屋贷款的借款人在年龄上是有一定的要求的，男性年龄不得超多65周岁，女士年龄不能超过60岁，且贷款截止日期借款人年龄加贷款期限之和不得超过70周岁；

　　2、借款人需要有一份稳定的工作和较高的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

　　3、良好的个人信用是在银行办理房屋贷款的前提，借款人需要在央行和贷款所在行无不良信用记录；

　　4、想要获得较高额度的贷款的话，可以提交自己的资产进行抵押或者是质押，还可以通过找到资质状况良好的担保人为借款人担保；

　　5、申请人要有购买住房的相关的合同及协议还需要支付房屋价值一定比例的首付款，且具有贷款所在低有效居住地点或者是常住人口证明；

　　6、借款人还需要满足贷款银行的其他规定和条件。

　　贷款买房注意事项

　　1、在申请房贷时一定要根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款额度和贷款期限，要和自己的经济收入和还款能力相比较做出正确的预测，这样才能最大程度的减轻自己的还款压力；

　　2、在贷款银行以贷款业务的选择上也是非常关键的，不同银行的在贷款额度和贷款利息方面上也是存在很大的差异的，所以在办理房贷时要先了解银行的贷款政策以及相关的贷款信息；

　　3、选择适合自己的还款方式，目前，房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。在还款时，一定要选择一个适合自己的还款方式。

　　4、一定要记得按时还款，根据贷款合同的内容还款，这时建议借款人可以提前把钱存上，这样才能有效的避免逾期现象的出现。