最新中国银行个人住房贷款的申请条件，想申请房贷的快收藏吧！

　　现在很多的时候，都能看到各种关于“钉子户”的新闻报道，甚至有些影视剧作品里都渗入了这样的题材。现在的房子越建越多，只要建房就涉及到土地的问题，只要拆迁的事宜双方没有商量妥当，就会出现“钉子户”。房价一直在上涨，不过还是可以通过申请住房贷款来购买，而且合理的选择贷款的期限和额度以及还款方式，还是可以减轻压力的。那么今天我们就一起看看中国银行的个人一手住房贷款需要哪些申请条件，有哪些还款方式吧！

　　个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款。单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。个人住房贷款币种为人民币和外币，人民币贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。贷款利率按中国人民银行相关规定执行。

　　申请条件

　　一、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

　　二、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　三、已经签署购买住房的合同或协议；

　　四、支付符合相关监管规定要求的首付款；

　　五、提供经贷款人认可的有效担保；

　　六、贷款人规定的其他条件。

　　申请材料

　　一、借款申请书；

　　二、具有法律效力的身份证明材料；

　　三、支付所购住房首期购房款的证明；

　　四、贷款人认可的经济收入证明；

　　五、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

　　六、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

　　七、贷款人要求提供的其它资料。

　　还款方式

　　中国银行提供了多种还款方式，借款人可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。而且借款合同生效后，如果借款人有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。