房贷还完需要办理什么手续？

　　随着经济的发展和收入水平的提高，越来越多的用户都开始选择通过房贷来购买住房。但房屋贷款负担对于很多用户来说，是一笔巨大的财务压力，当用户最终还清最后一笔房贷款项时，是比较轻松的。但当用户准备向银行表明贷款已经还清时，就必须要了解完成了哪些手续。下面，小编就来详细介绍一下房贷还完需要办理什么手续？这些别忘了办理！

　　1、证明房屋所有权的手续。房贷还清后，用户需要到相关的房产管理部门办理房屋所有权证明，以确保房屋所有权已经完全转移至用户的名下。在购买房屋时，银行会将房屋登记在房地产登记中心，银行有质押权，以保证在贷款期内，银行可以在不动产登记薄上登记相应的质押权。所以，在用户还清欠款后，银行要取消质押权的登记，同时房屋等级也要进行相应的修改，确保房屋所有权的合法性。除了要通过房产部门办理房屋所有权证明外，用户还需要在当地的房地产登记中心办理不动产权证书，以确保房屋所有权的合法性，这是非常重要的手续，用户千万不能忽略。

　　2、注销抵押登记手续。若在贷款期间，将房屋作为抵押担保进行了抵押登记的话，在还款后，用户需要到当地的不动产等级中心办理注销抵押登记手续，以便将房屋重新变为自由资产。注销抵押登记是非常有必要的，因为意味着房屋不再是贷款的担保，而是归用户所有。若未能及时注销抵押登记，贷款公司可能会因此向用户索要额外的款项。

　　3、备案公证手续。在房贷还清后，为了避免日后出现争议，需要通过公证机关对于购房合同、房屋所有权证、房产证等进行备案公证，来确保房屋书友群等方面的合法性。这种公证方式是可以帮助用户避免一些不必要的风险的，维护买家的合法权益。