去银行办理抵押贷款需要什么条件？

　　相较于信用贷款产品，抵押贷款因为有抵押物的存在，所以借款额度往往会更高一些，但门槛是比较低的。那么，去银行办理抵押贷款需要什么条件？基本要求要满足！

　　1、贷款年龄符合要求。任何信用贷款产品对于用户的年龄都是有一定要求的，年龄不达标的情况下，是无法顺利办理贷款产品的，抵押贷款也不例外。一般来说，会要求申请人的年龄在18周岁以上，60周岁以下，而且必须是具备完全民事行为能力的用户，才有申贷成功的可能。

　　2、具备一定还款能力。银行放款的本质是获取利润，前提是用户能够按时足额还款，所以对于用户的还款能力要求是比较高的，至少要保证每月都能按时足额还款。所以，银行会要求用户有稳定的工作和合法稳定的收入，最好还能提供相应的佐证材料，比如收入证明、银行流水等。

　　3、抵押物需要符合要求。用户提供的抵押物必须是产权清晰、易变现、价值高的物品，而且还要经过专业的评估机构进行评估，价值至少要满足银行的最低放款标准才行。比如房屋抵押，若房屋已经纳入当地城市改造拆迁规划，因为无法入市进行交易，所以是无法进行抵押的。

　　4、了解贷款用途。由于贷款资金是专款专用的，所以，用户一定要明确资金的用途。若用户办理的是消费抵押贷款产品，资金就只能用于日常消费领域。若办理的是经营性的抵押贷款，资金就只能用于企业经营周转，在放款后，银行也会注意资金的流向情况，只要发现资金违规使用，就会提前收回贷款资金。

　　5、贷款资料齐全。贷款资料是贷款的硬性规定，若资料出现不齐全的情况，银行也会要求用户进行补交操作，从而延误贷款的进度。此外，用户提供的资料一定是真实有效的，若是出现造假的情况，从而成为银行黑名单用户。

　　6、个人征信良好。虽然抵押贷款有抵押物的存在，但也不意味着银行对用户的征信方面没有要求，只是条件会更宽松一些。若用户的征信报告上出现了连三累六的严重逾期情况，就会导致贷款被拒绝。而且，如果用户征信良好的话，在借款利率方面也会有所优待哦！