征信报告有17页能办理房贷吗？

　　购房已经成为很多用户的生活追求，其中大部分都是采用的贷款方式来实现购房的。若想成功申请房贷产品，用户就要注意自己的征信问题。那么，征信报告有17页能办理房贷吗？具体情况还需要具体分析！

　　1、有逾期记录、负债高。若17页的个人征信记录中存在信用卡透支未还、担保逾期等不良信息，且逾期记录有多笔的情况，显示负债率也较高的话，短时间内肯定是无法办理房贷的。因为征信上有逾期记录，表明个人信用不良，而银行在审批过程中也会查询征信，若是发现征信存在污点，自然会选择拒贷处理。此时，用户要将名下未还款的债务还清，耐心修复受损征信，花时间养好征信，不过，注意征信上的逾期信息并不会在欠款还清后立即消除，而是要保留5年时间才会被删除，所以，大家要多多积累良好信用记录，才能覆盖掉不良信用记录。

　　2、信贷查询记录过多。若17页的征信报告中存在多笔贷款审批的名义或者信用卡审批名义的查询记录，就会弄花征信，此情况也会影响到房贷的审批结果。因为过花的征信就表示用户存在多头借贷现象，银行在审批房贷时，会担心用户的经济生活不稳定，还款能力不足。用户需要暂停申贷行为，避免让征信变得更花，然后趁机想办法还清名下的借贷产品，改善征信花的情况。

　　3、公共记录里有很多不良信息。若在17页的征信报告中，公共记录版块有欠税记录、民事判决记录等不良信息，就表示用户不具备申贷的资格。因此这类用户的信用存在问题，银行会认定申请人具有贷款违约的风险，然后以放贷风险较大为由拒绝批贷。面对这种情况，用户要及时补缴税款，有处罚记录的需要按照判决结果来履行，恢复征信后再去办理房贷产品，才有顺利通过审核的可能。