房贷放款前需要注意什么？

　　如今，买房的年轻人越来越多，但因为房价高昂，购买房屋需要花费的资金较多，所以，大部分用户都会选择通过贷款来实现购房。不过，若想成功申请房贷产品，用户必须要满足一系列要求。那么，房贷放款前需要注意什么？这些事项需要了解清楚！

　　1、频繁的申请其他贷款。若在申请房屋贷款的同时，还要申请很多其他贷款产品，就会让银行怀疑用户的还款能力，甚至认为用户的首付款资金来自于贷款资金。所以，为了规避风险，银行多半不会放款。

　　2、信用卡进行大额消费。在办理房贷的过程中，若用户利用名下的信用卡进行多笔大额消费未还的话，就会增加债务。如此一来，征信上体现的负债率过高，就难免会影响到房贷的审批结果。

　　3、给信贷产品还款。如果名下还存在未还清的信贷产品，在房贷的审批过程中，出现了逾期还款的行为，就会在用户的征信上留下不良的信用记录，导致用户的个人信用受损，银行多半会选择拒绝用户的贷款申请。

　　4、从当前工作单位离职。如果限高房贷顺利办理，用户必须要有正当的职业或者稳定的收入来源。若在房贷申请期间辞职，失去了固定收入，就可能无法达到银行对房贷用户的经济要求。

　　5、住房公积金停止缴存。如果办理的房贷类型是公积金贷款，那必须保证住房公积金账户处于正常缴存状态才有资格贷款。若账户因停缴而封存，自然就不可能办下公积金贷款。

　　6、动用住房公积金贷款。公积金贷款额度与住房公积金账户余额有一定关联，若在公积金贷款审批期间动用住房公积金，导致账户余额过少，将影响审批，管理中心可能不会同意贷款。