房贷逾期3个月银行怎么处理？

　　大多数用户都是使用贷款购买的房屋，但其中有不少人出现了未及时还款的情况看，导致房屋贷款逾期了。银行是会采取一些手段进行处理，尤其是逾期3个月，程度比较严重的情况，银行采取的处理手段也会更多。那么，房贷逾期3个月银行怎么处理？参考这些处理办法！

　　1、电话和短信催收。在房贷逾期的3个月期间，银行每天都会发送短信、打电话，提醒用户房贷已经出现了逾期，要求其进行进行还款操作。除了给用户本人打电话外，银行也会给经济联系人打电话，让其催促用户尽快还清房贷逾期欠款。

　　2、收取逾期费用。用户的房贷出现逾期后，会按天计收罚息费用，且还要收取违约金。而房贷已经逾期3个月的时间，就意味着已经产生了3个月的罚息，这笔费用每天都在增加，且会计入到用户的逾期欠款总金额中，给用户造成非常大的还款压力。

　　3、不良信用记录。银行会将逾期记录报告给征信机构，可能会对用户的信用评级产生负面影响。要注意，逾期记录是以30天为周期，根据具体逾期时间用数字来标记逾期程度的。如果用户的房贷出现逾期3个月的情况，房贷逾期记录会标记为3；而连续逾期3次就等同于征信不良用户，在还清后也需要等待5年时间才会消除。

　　4、贷款提前到期。银行有权要求用户提前还清贷款本金和利息费用，这就意味着用户需要一次性偿还剩余的贷款金额，否则就会面临进一步的法律行动。