还不起房贷了房屋怎么办呢？

　　随着城市化进程的加快，越来越多的用户为了改善居住环境或者子女教育，都会选择贷款来购买房产。然而，只要面临失业、疾病等突发情况，就可能会导致还款困难，甚至无法按时足额还款。那么，还不起房屋贷款了房屋怎么办呢？注意掌握这些处理措施！

　　1、求助亲朋好友。如果只是短期内的资金周转不开，用户就可以向身边经济条件良好的亲友开口借钱还贷，这样就能避免因为房贷逾期造成的负面影响。等手中的资金宽裕后，用户只需要按时足额还款即可。一般来说，只要借款用于正途且自身有收入来源，借款成功的概率并不低。

　　2、出售资产。若不想求助他人，也可以考虑出售或者抛售一些资产，比如基金、股票、汽车等，来缓解个人经济压力，解决燃眉之急。需要注意的是，出售资产时，用户一定要找正规的平台，同时也要做好市场调查，避免因为定价过高或者过低，导致售卖不出去或者产生经济损失。

　　3、贷款展期。如果贷款还未出现逾期，用户可以直接联系贷款行，并提供困难证明材料，比如失业、工程款未到账等，向银行申请贷款展期。一般来说，银行会根据用户的情况来酌情处理，提供贷款展期服务，但时间一般不会很久，可以延期3-6个月的时间。

　　4、协商还款。如果贷款已经发生逾期，用户需要立即联系银行客服说明情况，提出协商还款的请求，尝试延期还款期限或者二次分期。在协商过程中，用户应该充分考虑自身的还款能力，同时也要注意银行利益，且协商过程中要适当的调整还款计划，来获得银行的同意。若是协商不成功，建议可以多长时间几次，积极沟通，表达自己的还款诚意，促进协商还款成功。

　　5、转让或者出售房产。如果银行不愿意协商，自己也没有办法处理欠款，用户就需要给自己找退路，比如转让或者出售房产。用户可以在征求银行同意后，主动转让、出售房产，相较于银行拍卖，这种方式的主动权在用户，可以有效减少资金损失。