夫妻买房一方征信不好怎么办？

　　在已婚的状态下去贷款购房的话，银行或者公积金中心就会考察夫妻双方的资料，若想要顺利获得房屋贷款，夫妻双方的综合资质都要满足条件才行。征信是贷款买房过程中的重要参考资料，若夫妻中的一方征信不良，就可能会影响到贷款结果，为了让房贷能够顺利发放，用户需要掌握好这些购房技巧！

　　1、用征信良好的一方做主贷人。只有一方征信不良，在申请房贷时，就可以将征信良好的一方作为主贷人去申请房贷。在房贷审批的过程中，银行或公积金中心对主贷人的要求才会比较严格，所以，用征信良好的一方作为主贷人的话，就能增加用户的贷款成功率。

　　2、提高首付比例。在申请房贷产品时，用户需要按照规定缴纳一笔首付款，若用户的经济实力允许，就可以尝试提高首付比例，这样就能降低对房贷金额的要求。申请的房贷金额少了，银行需要承担的风险也会减小，考虑到这种情况，银行就可能会放宽对用户的要求。

　　3、找中小银行贷款。不同银行对房贷用户的要求是不同的，部分银行不确用户，所以要求自然更加严格，因此，用户可以尝试在中小银行申请房贷。这些银行为了尽量吸引用户来办理业务，可能会适当放宽对用户的要求，便于用户成功申请房贷。

　　4、找第三方担保。担心房贷审批无法通过，用户可以找第三方为自己提供担保，若用户没有信心，就可以尝试找资质优秀的第三方为自己提供担保贷款。因为担保人会承担连带的还款责任，如此一来，银行承担的风险就会小很多，能够增加贷款的成功率。

　　5、给银行提供更多抵押。若用户名下还有其他的资产，就可以将这些资产抵押给银行，尽量降低银行的顾虑，帮助房贷顺利下款。