房贷交了三年提前还款划算吗？

　　虽说房贷提前还款没有时间规定，只要用户有钱就能随时提前还款，但建议在最佳时间段还款才比较划算。那么，房屋贷款交了三年提前还款划算吗？提前还款好处还挺多！

　　房贷交了3年提前还款还是比较划算的。很多银行对还贷时间不满1年，或者3年以内的用户，提前还款会收取一笔违约金。而违约金可能是未还本金的1%-3%，也可能是1-3个月的还款金额。不论是哪种收费房贷，都会增加用户的额外费用，而已经交了3年房贷的用户就可以省下这笔钱。房贷交了3年提前还款，不论还款方式是什么，都在最佳还款时间内，可以节省的利息是比较多的。像等额本金还款，最佳的时间是还款周期前的三分之一，也就是30年期限的话，前10年提前还都是很划算的。而房贷交了3年提前还款，比10年还要早很多，属于在贷款前期提前还款，利息支出比较少，肯定功能划算。等额本息还款，最佳的还款时间是还款周期前二分之一，也就是30年期限的话，前15年提前还款都是很划算的，而房贷交了3年提前还款，比15年要早很多，属于在贷款前期提前还款，利息支出比较少，肯定是更划算的。

　　房贷提前还款的好处：

　　1、节省利息支出。通过提前还款，用户可以减少未来需要支付的利息，因为利息是根据未偿还本金计算的，提前还款可以减少未偿还本金，从而减少利息支出，这也是很多提前还款最想要的结果。

　　2、提升信用评分。按时足额还款和提前还款是建立和提升信用评分的重要因素之一，通过提前还款，用户展示了良好的还款能力，这样才有助于提高信用评分，对日后办理其他的金融信贷业务，包括提额等都是十分有利的。

　　3、早日拥有产权。通过提前还款行为，用户可以提前解除和银行的借贷关系，这就意味着用户不再需要担心还款事项，可以享受更加轻松的财务状况，而且可以更快的拿回房屋产权，实现房产自由。