为什么房贷大部分都是按月还款？房贷可以把月供可以变成年供吗？

　　房屋贷款，是我们在日常生活中比较常见的贷款产品，但是房屋贷款的贷款期限很长，最长的房贷还款期限可达30年。并且大部分人在申请房贷后都是按月还款，也被称为房贷月供。但是仍然有不少的用户不想要按月还款，想要按年还款。今天小编就为大家介绍一下，为什么房贷大部分都是按月还款，以及房贷月供是否可以变成年供，感兴趣的朋友一起来看看吧！

　　房贷大部分都是按月还款，这是因为：

　　1、方便管理和控制风险。银行或贷款机构通常会要求借款人按月还款，这样银行等贷款机构就可以及时了解借款人当前的还款情况和信用状况，针对这些情况贷款机构能够更好地管理各项贷款，并控制风险。

　　2、符合借款人现金流的特点。大部分的借款人的打工人，每月会按时发工资。因此按月还款符合他们的现金流特点。同时，按月还款也可以帮助借款人更好地规划自己的财务状况。

　　3、便于计算和操作。按月还款的利息计算和还款操作比较简单，银行等贷款机构能够更加快捷的计算出每月应还的还款金额和利息费用。

　　一般来说，房贷的还款方式是固定的，不能随意更改。如果借款人想要改变还款方式，需要提前与银行或贷款机构协商并达成一致意见。在协商过程中，借款人需要说明自己的情况和需求，并提供相关的证明文件和资料。如果银行或贷款机构同意将月供改为年供，那么借款人需要按照新的还款方式进行还款。需要注意的是，改变还款方式可能会对借款人的信用记录和还款能力产生影响，因此借款人需要谨慎考虑并确保自己能够按时还款。