首套房公积金贷款利率2024最新，一文详解利率变化

　　首套房公积金贷款利率2024最新：

　　自2024年5月18日起，中国人民银行将个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。

　　其中五年以下（含五年）和五年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

　　这意味着从2024年5月18日这一天开始，新办理公积金贷款的客户都将享受降息优惠。

　　至于在2024年5月18日之前办理公积金贷款的老客户，则无法立马享受到降息优惠。

　　提示：

　　公积金贷款采取浮动利率政策，当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率后，公积金贷款要到次年的1月1日起，才会调整为新利率。而在此之前，则仍然按照原利率执行。

　　由此可得：

　　此次首套房公积金贷款利率在2024年5月18日下调0.25个百分点，在2024年5月18日之前办理公积金贷款的老客户，要等到2025年1月1日才会执行新利率，而2024年5月18日至2024年12月31日期间，仍然执行原利率。

　　下调前的首套房公积金贷款利率是：

　　五年以下（含五年）年利率为2.60%，五年以上年利率为3.10%。

　　注意：

　　虽然住房公积金是分地区缴存的，但各地的公积金贷款利率都保持一致。

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