房贷逾期多久房子会被收回？

　　在申请房贷时，购房者通常需要将所购房产抵押给银行，当购房者无力偿还房贷时，银行通常会将房子进行拍卖，以此来挽回损失。那么，房贷逾期多久房子会被收回呢？下面随小编一起来看看。

　　房贷逾期多久房子会被收回？

　　逾期超过3个月就有可能导致房子被收回，原因如下：

　　1、流程规定

　　按照银行的贷后管理流程规定，对于未能按时偿还房贷本息的客户，银行通常会优先考虑催收的方式，比如电话催收、短信骚扰、上门走访等。

　　2、控制贷款风险

　　若逾期超过3个月，考虑到催收回款的希望比较少，为避免资金损失，银行才会考虑通过诉讼方式解决。走完相关的法律程序后，银行会将抵押的房产进行拍卖，以此来抵冲贷款本息。

　　注意：

　　拍卖房子后，并不代表完事了，若拍卖价低于房贷剩余额度，用户仍需自筹资金还款。

　　因此，为了避免房子被收回，用户应该积极应对，比如：

　　1、找亲友借钱

　　若有关系不错的亲友手头比较充裕，用户可以直接找亲友借贷还房贷，及时止损。

　　注意：

　　1）找亲友借钱不是长久之计，只适合短期周转，若资金空缺太大，亲友可能也无能为力；

　　2）借钱时，最好能打好借条，且最好给予一点利息，这样借款成功率更高。

　　2、出租房屋

　　若当前的房屋不是自己名下的唯一房产，且已经装修，可以将房屋挂到租赁平台出租，用租金来还房贷。

　　注意：

　　这种方法有一定缺点，一是比较看重房屋的地理位置，二是短时间内难以找到租客。

　　3、协商还款

　　若上述措施均不奏效，用户也可主动与银行进行协商，若能达成一致，短期内房子不会被回收。

　　注意：

　　1）协商时，最好能提供一些困难证明材料，比如医疗费用凭证、银行流水等，这样更容易取得银行信任，从而促成协商；

　　2）只向银行抱怨自己的困难也不行，用户还需提供明确的还款方案，以表明自己只是暂时遇到困难了，能在未来承担起还本付息的责任。

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