2023年光大银行房屋贷款利率多少？一文盘点光大银行首套房和二套房贷利率

　　光大银行是国内排名靠前的商业银行，平台资质齐全、金融产品丰富，是很多购房者申请房贷的选择。那么，2023年光大银行房屋贷款利率多少？一起来看看。

　　2023年光大银行房屋贷款利率多少？

　　1、首套房

　　商业性住房贷款：首套房贷利率4%起，如果是二手房，则房贷利率4.4%起；

　　公积金贷款：首套房贷利率3.1%（贷款期限≥5年）。

　　2、二套房

　　商业性住房贷款：二套房贷利率4.8%起；

　　公积金贷款：二套房贷利率3.575%起。

　　温馨提醒：

　　1、除了公积金贷款首套房利率是全国统一定价外，商业银行房贷、二套房公积金贷款的利率因区域和借款人本身资质存在差异。

　　2、公积金贷款一般采取“认房又认贷”的政策界定首套房，而商业银行贷款则采用“认房不认贷”的方式界定首套房。

　　3、不管是公积金贷款还是商业银行房贷，二者利率均会根据各自的基准利率变动而发生改变。即使已经发放贷款，其贷款利率也出现降低或升高等情况，从而导致月供发生变化。

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