邮政房产抵押贷款条件要求？主要有六个贷款要求

　　大部分银行都支持办理房产抵押贷款业务，支持通过房屋抵押获得大额的贷款资金，那么邮政储蓄银行可以办理房产抵押贷款吗，邮政房产抵押贷款条件要求有哪些？下面一起来看看。

　　邮政房产抵押贷款条件要求

　　邮政储蓄银行的房地产抵押贷款，是邮储银行面向中小微型企业法人发放的，以符合准入条件的房地产抵押为主要担保方式的贷款产品，抵押物范围广，商品房、商业房、工业厂房等都可抵押，且能够提供最高1000万的授信额度，贷款利率参考市场报价利率（LPR）进行浮动计算。

　　房地产抵押贷款的申请条件为：

　　1）企业及企业主征信记录良好；

　　2）有合法经营的固定经营场所；

　　3）房屋为已取得完全处置权利的居住用房、商业用房和工业用房；

　　4）房屋所有权人为具备完全民事行为能力的自然人或企业；

　　5）房产的土地使用权取得方式可为国有出让、划拨或租赁方式；

　　6）用于抵押房产的房龄一般不得超过25年；

　　7）当地贷款银行规定的其他条件。

　　满足上述基本条件的情况下，就可以携带相关材料前往邮政储蓄银行网点进行贷款申请，银行接收材料后会进行贷款审批、房产价值评估等流程，审批通过后就可签订贷款合同、办理抵押登记手续并进行贷款放款。

　　一般情况下，邮政储蓄银行的房地产抵押贷款审批放款需要一两周的时间，借款人可在贷款申请后耐心等待，保持电话畅通，及时接听银行来电，并按照官方工作人员的提示推进贷款流程、完成贷款办理。

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