央行降准降息房贷利息会降吗？看完你就清楚了

　　8月4日，国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局联合召开新闻发布会。在会上，人民银行货币政策司司长邹澜回应了降息降准问题，提出科学合理把握利率水平，根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节。那么，央行降准降息房贷利息会降吗？下面就跟随小编一起来看看吧。

　　央行降准降息房贷利息会降吗？

　　央行降准降息，房贷利息是否会降，需要视具体情况而定：

　　1、商业贷款

　　若是商业贷款，在LPR报价下调后，等到重定价日（1月1日或者贷款发放日）就将按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。如此一来，房贷利息自然会降。

　　注意：

　　在央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，各地纷纷下调首套房贷款利率，进入“破4进3”阶段，利率最低可至3.6%。

　　LPR每月20日（遇节假日顺延）都会重新进行报价，2023年7月20日最新LPR报价是：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。

　　2、公积金贷款

　　若是公积金贷款，当央行调整贷款基准利率后，客户的房贷利息自然也会降，将于次年的1月1日起开始执行下调后的新利率。

　　注意：

　　中国人民银行已于2022年9月30日发布通知，首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

　　第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

　　提醒：

　　央行降准对房贷利率的影响并不是直接的，房贷利率主要取决于央行的降息政策。

　　以上就是小编针对“央行降准降息房贷利息会降吗”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。