房贷下来了可以转公积金贷款吗？有这几点要求

　　由于房价高昂，大部分人都是采取贷款的方式购房。而房贷的类型有很多，普通房贷即商业贷款，缴存有住房公积金的可以申请公积金贷款，还有组合贷款，其中公积金贷款利率最为优惠。那么，房贷下来了可以转公积金贷款吗？下面就跟随小编一起来看看吧。

　　房贷下来了可以转公积金贷款吗？

　　房贷下来了是否可以转公积金贷款，要看是否满足以下3点要求：

　　一、借款人符合商贷转公积金贷款条件

　　主要有以下几点条件：

　　1、原商业贷款已经还款满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现逾期行为；

　　2、转贷业务只接受原商业贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请；

　　3、所购房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；

　　4、公积金已经连续按时足额缴存达6个月及以上（部分城市要求缴满12个月）；

　　5、名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清（公积金贷款最多可以办理两次）；

　　6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内。

　　二、所购房产支持公积金贷款

　　目前公积金贷款仅支持购买土地性质为普通住宅的房屋，若是土地性质为商服用地的房屋，比如单身公寓、LOFT等，只能办理商业贷款，自然也不能办理商贷转公积金贷款业务。

　　三、当地管理中心开办商贷转公积金贷款业务

　　个别省市的住房公积金管理中心之所以开办商贷转公积金贷款业务，主要是因为其住房公积金个人贷款率、资金运用率相对较低，而一些公积金使用率居高不下的城市，受条件限制，就暂停了商贷转公积金贷款业务。比如北京、武汉、合肥等地公开表示暂不开放办理“商转公”业务。

　　以上就是小编对于“房贷下来了可以转公积金贷款吗”的解答，希望能对大家有所帮助。