建行贷款需要什么手续和条件？收好这份贷款攻略

　　建设银行网点多，贷款产品丰富多样，是很多人办理贷款最佳选择场所。

　　而银行对贷款申请都比较严谨，借款人需要符合贷款条件，并且通过相应的手续才能办理贷款，下面一一分析。

　　一、贷款条件

　　分为基本条件、特殊条件：

　　1、基本条件

　　（1）年龄要求

　　一般要年满18周岁到60周岁之间。

　　如果是办理建行信用快贷，则年龄在22岁（含）-60岁（含）。

　　（2）身份要求

　　除了助学贷款、学易贷外，申请人都不能是在校学生。

　　如果是房贷、车贷类消费贷，则还要在贷款发放机构所在地有固定住所、有当地城镇常住户口或有效居住证明。

　　（3）信用要求

　　建设会严格审查借款人的征信情况，包括信用记录、查询记录等。

　　①信用记录

　　最好要信用良好。

　　像当前有逾期，近2年内连三累六逾期，或者有呆账、代偿等特殊交易记录，以及贷款五级分类不是“正常”，大概率会被拒。

　　②查询记录

　　主要看机构查询原因为贷款审批、信用卡审批、担保资格审查等和信贷业务申请有关的记录。

　　一般近1个月不超过3次，近3个月不超过5次，近6个月不超过8次为佳。

　　（4）还款能力

　　借款人需有稳定合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　一般年收入最好不低于2万元，月收入在月供的2倍以上。

　　如果借款人在建行有代发工资记录，或者是房贷、车贷、理财客户，在建行有金融资产，一定程度上能提高通过率。

　　2、特殊条件

　　根据贷款类型有所不同。

　　（1）房贷

　　商业贷款类还需要支付首付款，公积金贷款则需要连续缴纳1年以上公积金、且当前缴存状态正常等。

　　（2）抵押贷款

　　需要抵押物产权明晰，具有抵押价值，当前无抵押状态。

　　二、贷款手续

　　分为申请、审核、放款三个环节：

　　1、申请

　　分为线上、线下两种渠道。

　　（1）线上

　　即通过建行个人网银、新版个人手机申请，适用于信用贷款，比如建行信用快贷。

　　（2）线下

　　即通过建行网点向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料：

　　①《个人贷款申请书》；

　　②个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

　　③户籍证明或长期居住证明；

　　④个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

　　⑤抵押物产权凭证，比如不动产权证书、机动车登记证书等。

　　2、审核

　　建行银行在收到借款人的申请后会进行审核，审核内容包括但不限于借款人的身份信息、收入情况、征信记录、贷款用途等。

　　注意：

　　如果是线下贷款，初审通过后还需要进行面签，双方签订贷款合同。

　　如果涉及到抵押担保，签订合同后要完成相关抵押手续，比如去车管所、房管所办理抵押。

　　3、放款

　　建设银行会把钱发放到借款人指定收款账户，根据贷款类型放款时间不同。

　　非房贷类1~7个工作日，最慢不超过2周。

　　房贷放款为1个月~3个月。

　　以上即是“建行贷款需要什么手续和条件”的相关内容介绍。