提前还房贷款需要什么资料？附提前还贷流程

　　在购房贷款时，许多人会选择向银行申请贷款来购买房屋。然而，在还清全部贷款之前，每月的房贷月供给人带来很大压力。于是，当人们手头资金充足时，通常会选择办理提前还款，以此降低房贷利息，减轻经济压力。那么，提前还房贷款需要什么资料？一起来看看。

　　提前还房贷款需要什么资料？

　　提前还房贷需要的资料有：有效身份证明、贷款合同、还款银行卡、抵押合同、以及其他资料等。

　　提前还房贷的流程如下：

　　1、提前预约

　　一般来说，用户需提前15个工作日进行预约，按照客服指引完成预约工作。如果当前还房贷排队人数比较多，可能需要等待更长时间。需要注意的是，办理提前还房贷时，一定要查看贷款合同，或者咨询银行客服，确定是否需要收取违约金，然后再确认是否需要办理提前还贷。

　　2、提出申请

　　在约定时间内，用户需携带资料前往指定网点提出房贷提前还款书面申请，填写提前还款申请表，并提交申请表和资料，然后等待银行进行审批。

　　3、等待扣款

　　在银行审批完成后，银行会以短信通知结果，并会在约定时间内进行扣款，用户需确保还款卡内余额充足。如果扣款失败，可以联系银行咨询，寻求银行的帮助。

　　4、办理其他相关手续

　　如果办理的是提前还部分，用户则需按照新的还款计划履行还款。如果是办理的提前结清，则还需办理如下手续：

　　领取解押材料：用户需要前往贷款银行领取结清证明、房产登记证书、解押证明等材料，以便后续办理房屋解押。

　　办理解押：用户携带解押所需材料，前往当地房管局办理解押手续，将房屋所有权转到自己名下。

　　退保手续：用户需前往保险公司，办理退保手续，并按月退还保费。

　　办理退税手续：用户需在办理房产证的6个月内，前往税务机构办理退税手续。

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