组合贷款的还款方式有什么？怎么办好

　　组合贷是目前很多人都会选择的贷款方式，一来，公积金贷款部分可以享受到政策带来的优惠利率，节省利息；二来，商业贷是可以弥补公积金贷款最高额度与房价之间的差额。这样组合起来，不仅有利于节约利息，还缓解了借款人购房资金不够的问题。那么，组合贷款的还款方式是什么？怎么办好，下面就一起来看看吧。

　　组合贷款的还款方式是什么？

　　组合贷款一般需要设立2个独立账户，这两部分是分开贷款的，因此，在还款上，两个账户也是分开还款的，分别按照各自的还款规定执行。

　　1、公积金贷款

　　公积金贷款部分，实行的是自由还款，即每月的还款额大于设定的最低还款额即可。

　　1）公积金账户余额冲抵还款额

　　公积金账户贷款部分，是可以直接通过公积金账户进行还款的，可以使用公积金账户余额来抵扣公积金贷款部分的每月还款的。

　　2）存入足额资金到还款账户

　　借款人可以每月按时足额将要还的月供金额存入公积金还款账户，进行还款。

　　2、商业贷款

　　商业银行贷款部分的还款，每个银行之间可能存在差异，按照贷款合同规定的方式即可。

　　1）提前存入足额资金

　　无论采用的是等额本金还是等额本息还款，都需要将月供金额提前存入还款账户，到期后银行自动扣款。

　　注意：

　　1、一般而言，公积金还款账户和商业贷款还款账户的还款时间是相同的，即每个月要进行两笔还款操作。

　　提示：出现意外逾期的可能性较大，注意设定还款提醒。

　　2、有的合同规定可以先还商业贷款，有的规定只能先还公积金贷款，具体执行方案根据合同而定或是咨询银行业务人员进行咨询。

　　提示：若可以先进行商业还款，则先进行商业贷款还款，有利于减少利息支出。

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