深圳建设银行租房贷是怎么回事？租房如何贷款？

　　建设银行租房贷只有深圳分行才有，其他分行没有这种产品，所以小编就给各位在深圳买房困难的用户好好介绍设银行租房贷是怎么回事，以及租房如何贷款，帮助大家更高理解建设银行租房贷。

　　建设银行租房贷的含义

　　建设银行租房贷的产品叫做按居贷，说白了就是租房贷款，对于喜欢品质租房、有钱但并不想买房客户来说，这类人群应该是建设银行租房贷的主要贷款对象。

　　建行租房贷如何申请

　　申请条件：

　　1、年龄满22周岁

　　2、已经与出租人签订租房协议，已经选择一次交完租金的方式，租房押金已交付

　　3、有稳定的收入和较好的划款能力，个人信用资质良好

　　4、在深圳有连续3个月缴纳公积金或社保的记录，境外人士要求有半年以上的居住证明

　　5、征信记录良好，没有在建行不良信用黑名单中

　　6、征信报告查询次数过多不能申请（信用卡审批查询≥5次或者贷款审批+信用卡审批查询≥8次）

　　信用条件：

　　1、近三个月再建行AUM值5万元以上

　　2、建行正常还款一年以上的房贷

　　3、建行代发工资平均5000元以上

　　4、在建行快贷白名单中

　　5、建行认可的优质单位名单中，缴纳公积金或者社保基数3000元以上

　　6、缴纳公积金或社保5000元以上（6、7只要符合一条即可）

　　贷款额度：

　　最高额度为100万元

　　贷款期限：

　　最长期限10年，单笔贷款支用期限不超过3年，保证方式或租赁经营公司承诺退还借款人剩余租金、押金偿还的租赁贷款本息的支用期限最长不超过5年。

　　贷款利率：

　　1年期贷款日利率万分之1.21，年化利率3.63%；1-3年期贷款日利率万分之1.43，年化利率3.96%，低于同期的按揭房贷。

　　总结：总体来说，这款产品贷款利率较低，贷款额度也比较高，不过对于贷款者的要求也很高。同时由于要一次性缴纳所有租金，对于如果换工作频繁的贷款者来说，可能要固定在一个地方至少住一年或者以上。不过作为纯信用贷款的按居贷，这款产品无疑会掀起一阵租房热潮，就让我们拭目以待吧！