如何识破贷款买房骗局

　　如何识破贷款买房骗局？2016年快要过去了，相信还是有很多人准备在今年贷款买房，但是要注意的是，现在贷款骗局越来越多，所以，消费者要提高警惕意识。那么，如何识破贷款买房骗局？

　　1、贷款买房“五证两书”被不全

　　“五证”包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》。“两书”包括：《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，开发商必须要有“五证”，向购房者提供“两书”。

　　2、二手房交易时没有房产证

　　3、缴纳首付款时未及时签订合同

　　4、网签不成功

　　购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在网上公示，有利于避免一房多卖等情况。若网签不成功，这所房子很有可能已经被卖过了。

　　5、收款账户与开发商或房主名称不符

　　6、被索要各种手续费

　　骗子以低门槛布下贷款或公积金诱惑陷阱之后，一定会以各种理由在“放款”前骗取利息、担保费等名目的金额，应当注意这是骗局的典型手段。