房贷提前还款利息怎么算？怎么还房贷最划算？

　　申请房屋贷款是目前绝大多数年轻人首选的购房方式，这样做虽说可以缓解购房者一次性全额付款的经济压力，但是在后续的还款过程中，需要支付的利息也不是一笔小数目。因此不少朋友只要手上有了闲钱就想着立马去结清房贷，那么房贷提前还款利息怎么算？怎么还房贷最划算呢？今天我们就一起来了解下吧！

　　一、房贷提前还款利息怎么算？

　　据小编了解，目前市面上可供大家办理的借款周期大多在5年到30年之间，大家可根据自己的实际情况选择合适的期数，之后只需每月按时足额还款即可。如果大家有提前还款的打算，最好先联系银行询问下是否要缴纳违约金，以及其他资料的准备。另外房贷提前还款只有在一次性结清的情况下可能是减少部分利息，如若大家只提前结清部分本息，那么未结清的本息部分还是会按照合同约定的应还款金额进行还款，不会有任何利息免减，这一点大家还注意。

　　二、怎么还房贷最划算？

　　相比较其他贷款来说，房贷涉及金额大、时间长，所以大家在选择还款方式时一定要更加谨慎，这样才能节省很多钱。目前，大多数人可选择的贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款这三种，其中公积金贷款利率最低，而商业贷款额度最高。选择商业贷款的朋友还款方式有等额本息和等额本金这两种，等额本金的还款方式综合需还款的利息低于等额本息，但等额本息每月还款金额相同，压力较为平均，而等额本金的还款方式前期还款压力较大，因此用户可以根据自己的实际情况进行最终的考虑。