房贷逾期超过3个月有什么后果？不良后果严重吗？

　　银行对于房屋贷款用户的资质要求是比较严格的，同样在房贷顺利下款后，银行的贷后管理措施也不会放松，针对逾期用户有比较完善的处理方案。若用户的房贷逾期时间超过了3个月的话，就需要承担严重的不良后果。下面，小编就来详细介绍一下。

　　1、征信留下污点。房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。征信受到损害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。

　　2、被银行催收。房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人，如果客户遇到暴力催收，可以向有关部门反映。

　　3、产生大量罚息。房贷逾期以后，银行会计收客户的逾期罚息，罚息是按天收取，并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。在客户了结逾期债务的时候，需要将产生的罚息一并结清，否则就不算是客户真正了结了自己的债务问题。

　　4、房贷合同会被提前终止。房贷逾期时间超过了3个月，就已经满足了“连三累六”的标准，为了控制风险银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，要求客户提前结清贷款，这会直接增加客户的还款压力。

　　5、恶意逾期被起诉。比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠房贷不还，在这种情况下银行为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。不过在正常情况下银行不会起诉客户，但是为了以防万一，客户如果实在是还不上贷款也要积极与银行沟通，不要躲避债务责任，给银行留下不好的印象。