二次抵押贷能贷多少钱？房屋二押与车辆二押贷款额度一览

　　二次抵押贷款是指在已经进行过一次抵押贷款后，再次对抵押物进行抵押融资的一种贷款方式。相较于其他贷款方式，二次抵押贷款具有额度高、利率低、手续简便等优点。那么，各个能二次抵押的物品能贷多少钱呢？下面我们就来一一分析解读。

　　二次抵押贷能贷多少钱？

　　1、房屋二次抵押

　　房屋抵押是最常见的抵押物品之一，而在房屋抵押的基础上，进行二次抵押贷款又是十分常见的一种操作。那么，房屋二押贷款能贷多少钱呢？主要取决于二押阶段估价和贷款机构的要求。

　　二押阶段估价是银行对抵押贷款资产估值的重要环节，如果评估结果不理想，那么贷款额度也会相应减少。此外，每个贷款机构内部的评估标准也会有所不同，因此在选择贷款机构时，我们需要根据自己的实际情况进行慎重考虑。

　　以二次抵押房屋贷款的案例为例，小明在2017年购买了一套房子，当时其购房贷款为100万，且已经还清。后来，为了资金周转，小明在2019年对这套房子进行二押，获得了30万的贷款额度。根据这个例子，我们可以看出，二次抵押房屋贷款的额度与购房时贷款额度和当时抵押物的估价有很大的关系。

　　2、车辆二次抵押

　　相较于房屋，车辆二押贷款的额度要相对低一些。具体而言，根据银行的规定，二次抵押车辆贷款额度通常为车辆原值的50%~70%。此外，银行通常会要求车辆的使用时间不超过5年，并且车况良好。

　　以小红为例，她的车辆市值为40万，经过银行评估后，银行认为这辆车目前的价值为30万，因此她获得了20万的贷款额度。在这里，我们可以看出，车辆的实际价值对二次抵押贷款额度有着重要的影响。

　　3、商品房二次抵押

　　商品房二押贷款是指将已经办理了一次抵押贷款的房屋再次抵押给银行来获得贷款的一种形式。不同于普通房屋抵押，商品房二押贷款规定的抵押率范围较小，一般在50%~60%之间。

　　以小刚为例，他的房屋市值为140万，经过银行评估后，银行认为他的房屋实际价值为80万，因此他获得了48万的贷款额度。由此可见，商品房二押与房屋实际价值的关系非常密切，因此在进行商品房二押贷款时，我们需要对房屋的实际价值进行准确评估。

　　总之，二次抵押贷款是一种非常便捷的融资方式，而各个抵押物品的贷款额度也是各有不同的，需要根据实际情况进行综合考虑。希望本文能够为大家提供一些有价值的参考。