民间房产抵押贷款应该怎么办理

　　民间房产抵押贷款应该怎么办理？民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，就是民间借贷后无力偿还用自己房产作为还款的保证，如果你是红本房产不需在民间借贷款，可到银行或其他金融机构借，如果是绿本就没问题，因为绿本房地产证是不能作为抵押和买卖就算有律师见证也是无效的，只是用来做为还款的保障，如果没还上款最多就是把房子的使用权占时让放贷方使用（收租）。那么，民间房产抵押贷款应该怎么办理呢？跟小编去了解一下。

　　银行房产抵押贷款流程

　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。

　　2、银行受理。

　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。

　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。

　　6、银行取得他项权利证后进行放款。

　　7、银行贷后管理。

　　办理房产抵押贷款需要的资料

　　1、房产证。

　　2、产权人及配偶的身份证。

　　3、产权人及配偶的户口本。

　　4、产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

　　5、借款人及配偶的身份证。

　　6、借款人及配偶的户口本。

　　7、借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。

　　8、借款人及配偶的收入证明及银行流水。

　　上面就是对于民间房产抵押贷款应该怎么办理问题的解答，民间借贷毕竟是含有民间的特色在里面，民间房屋抵押不受法律保护，属于个人行为，个人没有放贷的资格，所以小编还是建议你到银行进行房屋抵押贷款，这样安全系数比较高。