天津公积金贷款条件有哪些

　　天津公积金贷款条件有哪些？

　　①开立公积金账户1年以上并在申请公积金（组合）贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴；

　　②本人没有未还清的公积金（组合）贷款；

　　③本人及其配偶征信状况良好；

　　④职工购买、建造、翻建、大修自有住房。

　　注：职工已使用配偶公积金申请住房公积金（组合）贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请公积金（组合）贷款。

　　根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》规定，职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）购买、建造、翻建、大修自有住房的，职工可申请个人住房公积金（组合）贷款（以下简称“住房公积金贷款”）。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合本办法规定的贷款条件。

　　非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

　　申请住房公积金贷款的职工应具备以下条件：

　　（一）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；

　　（二）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

　　（三）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

　　（四）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；

　　（五）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；

　　（六）未负有住房公积金贷款债务；

　　（七）已按本办法规定支付首付款或自筹资金；

　　（八）同意按照本办法规定提供担保。

　　职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。

　　职工因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。