购房发票的作用有哪些？购房发票丢失该怎么办？

　　购房发票作为购房的重要材料之一，在我们办理房屋贷款、提取公积、办理房产证等方面都非常重要，如果购房发票丢失的话，影响还是非常大的。今天小编就和大家讲讲，购房发票的作用具体有哪些？购房发票丢失该怎么办？感兴趣的朋友一起来看看吧！

　　很多购房者在办理一些手续的时候都会要求出具购房发票，具体体现在以下几个方面：

　　1、提取公积金。提取公积金是必须需要全额发票来证明房款已到位，房子归购房者所有，如果没有的话，则无法申请提取公积金。

　　2、落户。如果是想将户口迁移到房产所在地的话，也是需要提供购房合同和购房发票来证明固定住所。

　　3、办理房产证。办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下。

　　4、房屋出售。房屋出售时需要计算房屋的价格，其中原始购房发票就是房价计算的重要参考证明，如果无法提供原始的购房价格证明，出售房屋时也比较困难。

　　购房发票包括全额发票和首付款发票，不同的发票丢失有不同的处理方式，具体如下：

　　1、首付款发票丢失时，购房者无需过于担心，因为首付款发票并不能办理公积金提取等事宜，等到房屋完成交付之后，开票方会开具全额发票，有了发票就可以办理房产证、公积金提取、落户等手续。

　　2、全额发票丢失。如果购房者不小心将全额发票丢失，购房者必须请求开票方提供相关证明，再携带本人的身份证、购房合同等材料去房地产开发商，由开发商出具发票的存根联进行复印并且加盖“与原件相符”以及该公司的发票专用章，再由税务机关审查核实，审核通过后即可。