申请房屋抵押贷款的条件是什么？

　　如今，房屋抵押贷款已经成为非常普遍的贷款方式，很多用户都因为它得以实现自己的梦想。不过，对于普通用户来说，很多用户都不知道房屋抵押贷款的具体要求，接下来，小编就来详细说说看。

　　首先，申请房屋抵押贷款，用户必须要拥有符合贷款要求的房屋，而且必须是本人持有的。在拥有符合要求的房屋后，用户还需要满足这些要求：

　　1、出具房屋产权证明。房屋产权证明是申请房屋抵押贷款的重要条件之一，是证明用户拥有该房产的重要证明材料。在银行办理抵押贷款产品时，用户是需要提交这种证明材料的。

　　2、收入来源稳定。收入是房屋贷款机构审批时的重要参考依据，工作人员需要了解申请人的收入是否稳定，判断用户的收入是否可以足额还款。

　　3、良好的征信记录。在申请房屋抵押贷款产品时，用户是需要提供证明报告的。这是用户个人信用记录的总结表，可以展示用户的信用状况，包括过去的借款记录、违约记录等。若用户的征信记录良好，用户的贷款申请才更容易通过审批。

　　除了需要满足房屋抵押贷款的条件外，用户还需要注意这些问题：

　　1、抵押物的选择。在申请房屋抵押贷款时，用户需要选择合适的抵押物，这是对银行的一种担保，一般是房屋。在用户无力还款的情况下，银行就会将其房屋拍卖掉，以便赎回贷款，所以，在申请贷款产品时，用户要综合考虑自己的房产价值、市场风险等因素，选择满足要求的抵押物。

　　2、贷款用途的规定。在申请房屋抵押贷款产品时，用户要告诉银行自己的借款用途，银行会通过用途来判断用户的还款能力和意愿。所以，用户要在借款时明确用途，并保证借款用途合法合理。